北京二手房装修报价单怎么看

发布日期:2016-10-31 点击:141

装修二手房的时候,我们查看装修报价单一定要仔细,千万不能盲目。今天就为大家简单的介绍一下北京二手房装修报价单的查看方法,让我们一起来看看吧。


  北京二手房装修报价单怎么看

  1、材料规格

  一份详细的装修报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少,用多少延米,总计多少钱,是不全面的,应写清其宽度、何种型号。

  2、施工工艺

  有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法。


  3、损耗量计算

  施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中,这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。

  4、审核设计施工图纸

  在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。


  装修报价单包含的费用

  1、材料费

  包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。

  2、人工费

  包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。

  3、管理费

  一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等。

  4、运费和搬运费

  包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

  5、保洁费

  全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。


  对于二手房装修报价单查看方法的相关介绍就到这里了,相信看完之后,大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点,能够对大家有所帮助。